Строительство и ремонт

5 квітня 2012 в Golden Palace відбулася урочиста церемонія нагородження лауреатів III щорічної професійної незалежної премії PRO Realty 2011, що присуджується кращим компаніям і фахівцям за досягнення в області нерухомості. ГК «Піонер» представила свій Проект LIFE-Волзька
Серед найбільш гідних проектів, відібраних за такими критеріями як архітектура, розташування, інфраструктура і співвідношення ціни / якості, Житловий квартал LIFE-Волзька від Групи компаній «Піонер» отримав нагороду в номінації «Кращий Житловий комплекс комфорт-класу». «Участь в даній Премії – це свого роду планка,« взяття »якої показує певне положення компанії на російському ринку нерухомості. Наша перемога – це потужний поштовх для подальшого розвитку та завоювання лідерських позицій серед кращих компаній і фахівців », – прокоментував успіх компанії Дмитро Отяковській, Директор з маркетингу та розвитку ГК« Піонер ».
Премія PRO Realty була заснована в 2009 році і за три роки свого існування стала знаковою подією для ринку нерухомості. Максимально прозорі умови участі та процесу вибору переможця сприяють об’єктивному виявленню лідера в своїй сфері. Його визначають самі професіонали галузі нерухомості та споживачі послуг. Крім компаній-лідерів та провідних фахівців в області нерухомості в церемонії нагородження взяли участь представники Московської Міської Думи, Російської Гільдії ріелторів, Гільдії керуючих і девелоперів, Московської Асоціації Ріелторів. Read the rest of this entry »

Ціла категорія покупців, які купують квартиру в новобудові по програмі взаємозаліку, потребує послуг оренди. Згідно з дослідженням департаментів оренди та міської нерухомості компанії «НДВ-Нерухомість», їх частка доходить до 30% від загальної кількості угод.
У ряді випадках взаємозалік (програма, яка передбачає обмін наявної квартири на новобудову) не обходиться без оренди. Це пов’язано з тим, що людям деколи доводиться продавати своє єдине житло, і, відповідно, знімати квадратні метри на той час, поки будинок будується. Частка клієнтів, у яких немає можливості гостювати у родичів або знайомих, становить до 30%.
Керівник департаменту міської нерухомості компанії «НДВ-Нерухомість» Світлана Бирине каже: Read the rest of this entry »

У префектурі Центрального адміністративного округу Москви повідомляють, що Тверський бульвар збираються закрити на реконструкцію. Але опозиція планувала там все літо проводити фестиваль під назвою «Літо свободи».
Влада відзначає, що ця реконструкція – планова, вона буде проводиться в рамках програми благоустрою Бульварного кільця, тому пов’язувати з політикою її не потрібно. Роботи на Тверському бульварі почнуться в червні і будуть вестися паралельно з роботами на Покровському бульварі до вересня.
До осені має завершитися багаторічна комплексний благоустрій Бульварного кільця. У поточному році також будуть упорядковані Стрітенський і Яузскій бульвари. Read the rest of this entry »

Будівельний департамент Москви оголосив відкритий конкурс з вибору підрядника, який буде розробляти проект спорудження транспортної розв’язки в місці перетину Новорязанському шосе з вулицями Генерала Кузнєцова та Маршала Полубоярова.
Виконавцю потрібно буде виконати проектні роботи з реконструкції Новорязанському шосе, протяжність якого становить 3,1 тис. метрів, споруди бічних проїздів з північного та південного боку на 3,4 тис. метрів, реконструкції вулиць Генерала Кузнєцова та Маршала Полубоярова (200 метрів) та облаштування 3,9 тис. метрів тротуарів. Read the rest of this entry »

Скидки – известный маркетинговый ход для привлечения покупателей. Применяется он обычно, когда товар сбывать надо, а продажи идут не ахти. Совсем необязательно, что таким образом – с помощью скидок и различных акций – распродают никудышную продукцию. Нет, она может быть совершенно нормальной, качественной. Просто иногда случается, что одинакового товара на рынке слишком много, и продавцу тогда нужно доходчиво объяснить клиентам, что покупать у него выгоднее, удобнее, приятнее и веселее, чем у конкурента.
Часто продавцы новостроек используют следующий прием: в начале продаж они выставляют цену заметно ниже, чем у соперников по рынку. Когда первая партия квартир раскупается, продавцы начинают постепенно повышать планку.
Но сегодняшний потребитель – человек опытный, он неплохо разбирается в деньгах, в бизнесе, в сервисе и маркетинге. К продавцам и их приемам относится с некоторой долей ироничного скепсиса, в благотворительность не верит и понимает, что продавец в первую очередь думает об успешных продажах и прибыли. Тем не менее существует категория опытных потребителей, которые специально подгадывают покупку под какую-нибудь акцию. Значит, бонусы все-таки выгодны покупателям? Интересно, какие именно. Вот об этом и расспрашивал москвичей «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» – на минувшей неделе мы провели социологический опрос.
«Слышали ли вы о том, что строительные компании иногда устраивают различные акции для покупателей?» – спросили мы у москвичей – участников исследования. Read the rest of this entry »

На північному заході столиці, на вулиці Генерала Глаголєва ввели в експлуатацію довгобуд, у спорудження якого вклали кошти понад 60 ошуканих пайовиків.
Москомстройінвест повідомив, що на 24 квітня 2012 року в реєстрі соинвесторов, які постраждали від забудовника «Енергостройкомплект-М», значилося 64 людини. Вони інвестували кошти в житло на вулиці Генерала Глаголєва, володіння 17-19. З них 49 пайовиків вже отримали квартири на вулиці Різдвяної, на Люберецких полях аерації.
В експлуатацію були введені корпусу 1 і 2 будинок на вулиці Генерала Глаголєва володіння 17-19, площею в 49,6 тис. квадратних метрів.
Цей будинок змінної поверховості – від 13 до 27 поверхів. Споруджували його за індивідуальним проектом, він складається з трьох секцій – комерційної на 242 квартири і двох муніципальних, розрахованих на 143 квартири. Є підземна стоянка на 340 місць. Read the rest of this entry »

У квітні поточного року найдорожчу квартиру в столиці на первинному ринку купили за 10 млн. доларів, повідомляє компанія IntermarkSavills.
Експерти відзначають, що за квітень на первинному ринку житла преміум-класу уклали 42 угоди. Це – найбільший показник з початку року.
На первинному ринку зростає інтерес до дорогих об’єктів – у квітні кожен третій покупець купив квартиру, ціна якої склала понад 3 млн. доларів, відзначає керівник департаменту продажів міської нерухомості IntermarkSavills Дмитро Халін. Read the rest of this entry »

У лад повинні ввести 31 травня 2012 другий пусковий комплекс готелю «Москва». Він складається з 44 апартаментів, системи аварійного електропостачання, магістральної і локальної системи безпеки, повідомляють в Мосгосстройнадзоре.
Зараз співробітники Мосгосстройнадзора почали підсумкову перевірку комплексу, вона повинна завершитися 29 травня.
Мосгосстройнадзор особливу увагу приділить надійності та безпеки інженерних систем, які забезпечують протипожежну захист цієї будівлі.
Згідно з проектом, в рамках другого і третього пускового комплексу передбачається відновити в колишніх габаритах будівля готелю класу «п’ять зірок», апартаменти і технічні поверхи. Read the rest of this entry »

Квітень на ринку вторинного житла видався досить неоднозначним. У перші два тижні спостерігалося скорочення активності покупців, а ось завершився місяць сплеском звернень в агентство, відзначають експерти АРИН.
«На початку квітня кількість дзвінків скоротилася практично на 20%, – розповідає Володимир Спарак, заступник генерального директора АН« АРИН ». – А ось в кінці місяця, перед травневими святами, покупці нерухомості помітно пожвавилися ».
Така ж тенденція характерна і для пропозиції. На початку місяця кількість об’єктів скоротилося, а ось у другій половині обсяг пропозиції виріс. В цілому коливання склали близько 15%.
«Покупці як і раніше дивляться в бік більш комфортного житла», – зазначає Спарак. Це помітно і в сегменті найбільш дешевого житла, де максимальна ціна квартири з 5 млн. руб. в березні виросла до 6 млн. руб. в квітні.
Середньозважена вартість кв. м на вторинному ринку збільшилася на 1% і на кінець квітня склала близько 91,3 тис. руб. У квітні лідером по зростанню цін на кв. м став Фрунзенський район, а от найбільше зниження вартості відзначено в Василеостровском.
Після досить тихого квітня ріелтори очікують збільшення активності покупців на травневі свята. Особливо це стосується сегмента масового житла.
Райони Вартість кв. м
Адміралтейський 93100
Василеостровский 101000
Виборзький 92800
Калінінський 85200
Кіровський 84300
Червоногвардійський 85500
Красносельський 78200
Московський 90100
Невський 81300
Петроградський 112300
Приморський 87400
Фрунзенський 85700
Центральний 106900

Установите бронедвери, они красиво выглядят и обеспечивают безопасность.

Ті, кому сьогодні покупка квартири не по кишені, а жити в знімному житло не хочеться, звичайно замислюються про придбання кімнати. Привабливим такий варіант назвати важко, адже в цьому випадку доведеться жити впритул із сусідами, ділити з ними місця загального користування – кухню, туалет, ванну … Однак якщо на більше коштів не вистачає, деякі все ж наважуються. Як знайти підходящий варіант і у що він може обійтися?
З радянських часів залишився стереотип, що життя в комуналці – це, перш за все, бруд, шум і суєта. Але, якщо вірити ріелторам, такий опис сучасного комунальному житлу підходить далеко не завжди. Сьогодні це, як правило, звичайні багатокімнатні квартири з роздільним санвузлом і хорошим ремонтом. Read the rest of this entry »